武漢6月30日將出讓25宗地 總起價266.58億元

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觀點網訊：6月27日，武漢共掛牌25宗地，土地面積約85.02萬平方米，規劃建筑面積共264.03萬平方米，起始總價約266.58億元，計劃6月30日出讓。

據觀點新媒體了解，武漢本計劃出讓21宗地塊，后有2宗地終止掛牌，6宗地延期出讓，最后將出讓25宗地，其中臺北路、唐家墩兩宗地塊起拍總價均在50億元左右，新港長江城AO地塊再度掛牌，香港路鯇子湖地塊“小而精”。

本次起價最高的地塊為P（2023）038號地塊，起始價505500萬元，起始樓面價17014.47元/平方米，出讓最高價581325萬元。地塊位于江岸區解放大道與臺北路交匯處，土地面積88300平方米，為住宅、商服、公用設施、教育用地，建筑面積297100平方米。

地塊要求商服部分與住宅部分同步開工、同步建設，確保先行完成商服部分建設；建設一所24班小學，計容建筑面積不少于1.25萬平方米，并在土地移交之日起24個月內交付使用。學校建成后，由江岸區教育局按照建安成本進行整體回購，預估建設資金約1.59億元。

還需建設一棟辦公樓及地下排水泵站，總建筑面積不少于0.46萬平方米，預估排水泵站的建設資金約1.1億元；辦公樓由江岸區城區改造更新局整體回購用于安置被征收人，回購單價16414元/平方米。配建1所12班幼兒園，用地面積不小于4860平方米、建筑面積不小于3600平方米。