基裕泰集團5.3億元摘得東莞厚街1宗1.3萬平宅地

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觀點網訊：近日，基裕泰集團底價5.3億元競得東莞厚街1宗13071.78㎡宅地，折合可售樓面價13569元/㎡。

據了解，此前厚街河田社區共掛牌出讓兩宗地塊，位置相鄰，總占地面積達35939.62㎡，容積率為3.0，總計容建筑面積為107818.86㎡。兩宗地塊所處區域現狀以草莓采摘園、釣魚場、農家樂和散落的工業廠房為主，與河田社區居民區還有一定距離，生活配套還有待完善。

本次出讓地塊位于河陽路與東環路交匯處西南側，占地面積13071.78㎡，容積率3.0，總計容建面為39215.34㎡。毗鄰城市主干道莞太路和地鐵2號線，直線距離珊美地鐵站約600米，交通條件較優。附近配備有明豐廣場、南峰商業廣場、厚街醫院、河田農貿市場、河田小學等配套設施。

另一宗地塊占地面積為22867.84㎡，容積率上限為3.0，總計容建面為68603.52㎡，用地性質為城鎮住宅用地+商服用地（R2二類居住用地）。起始總價8.6813億元，起拍樓面價約13735元/㎡，最高限價9.9833億元，最高樓面價約15795元/㎡。該地塊已于6月28日被保利地產以底價8.68億元競得。

據悉，地塊所處片區規劃定位為厚街鎮的中央商務區，總占地約150公頃，計劃引進東莞農商銀行厚街支行及總行金融研發中心項目、慕思企業總部項目、以及厚街商會總部基地等高端商業金融、商務辦公及科創研發企業，地段發展潛力較大。

截至目前，東莞上半年土拍已結束。上半年，東莞共有6宗宅地掛牌，其中4宗成功出讓，1宗流拍，1宗待出讓，總成交金額達約50.7億元。

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