金九銀十剛開局，南京樓市就擲下重磅。
就在昨天（9月7日），南京深夜發布6條新政，包括房票安置、限購全面取消、發放購房補貼、賣舊換新補助等。萬眾期盼的存量房貸利率下調，也箭在弦上。
【資料圖】
史詩級的重磅政策出臺，自住買房好時機已至。不難預見，一大波買房人即將涌入南京樓市，曾經就搶手的樓盤將愈發難“搶”！
要評2023南京樓市炙手可熱的樓盤，南京萬科拾系作品，必須擁有姓名。實打實的數據，是強有力的佐證：
▲來源：克而瑞南京
8月，萬科朗拾|雨核以3.79億的銷售金額，成為南京樓市銷售金額冠軍盤，超越河西青奧等熱盤（數據來源：克爾瑞）；小行|萬科·朗拾，熱度更是肉眼可見，7次開盤、7次熱銷，名副其實的現象級紅盤。
現在，南京萬科“雙拾聯動，全城上新”！萬科朗拾|雨核新領銷許，為8號樓的108套房源，為建面約99和115㎡戶型，首開沒有搶到的買房人可以準備出手了！
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不廢話，先來看看萬科朗拾|雨核8號樓的檔案。
▲樓棟分布示意圖
8號樓位于小區頭排，即低樓層也無需擔心采光與通風效果。8號樓為27層，為建面約99㎡的中間戶和建面約115㎡的東西邊戶，總價優勢更明顯。
在戶型設計上，萬科是不折不扣的“完美主義者”。即便是20年前的萬科金色家園、10年前的萬科金色領域，戶型放到現在的南京樓市，依然十分能打。
而在雨核，萬科又一次呈現驚人的戶型魅力，更有房企直接“抄作業”。以8號樓建面約99和115㎡的戶型為例。
建面約99㎡的三房兩廳兩衛，每個場域仿佛都有了“空間魔法”。
客廳開間約3.5米，南向雙陽臺開間約6.2米，自然贈予的陽光和清風都不會被辜負。
三間臥室的尺度都在線，開間約2.7米-3.4米。尤其是南北通透的主臥套房，尺度感和舒適感不輸市面上建面約140㎡的戶型。
最令我印象深刻的，是以下幾個設計。
S墻設計
萬科朗拾|雨核通過巧妙設計，在餐廳墻面預留好冰箱空間。
▲建面約99㎡概念示范單位實景圖
建面約99㎡概念展示單位的S墻，能容納進深約600mm的十字開或多開門冰箱。如此一來，冰箱不僅更美觀地“藏”起來，廚房也能釋放更多操作與儲藏空間。
“透明”廚房
▲建面約99㎡概念示范單位實景圖
萬科朗拾|雨核用玻璃代替部分墻體，將廚房變為“透明”的，做飯時也能與家人互動。同時，萬科朗拾|雨核還將此處設計成更實用的島臺空間，儲物空間更充足。
能“變身”的書房
為了滿足買房人的多樣化居住需求，萬科朗拾|雨核還提供改造服務。建面約99㎡的書房，也可用玻璃替代墻體，讓書房變得“可視化”，不僅采光效果更好，空間感也更好。
建面約115㎡的三房兩廳兩衛，氣場更卓然。
U型廚房，采用L型推拉門設計。
烹飪中餐的時候，油煙和味道比較大，廚房門關上就能有效阻擋油煙“入侵”餐廳；調配油煙較輕西餐時，廚房門打開，可一邊拌著沙拉，一邊與家人聊聊趣聞，這也是生活中不可缺少的小美好。
客廳開間約5米，沙發背后可變身為X空間，可設計成孩子的琴房、媽媽的瑜伽區或父母的小茶室；開間約7.7米的南向雙陽臺，一半用來家政盥洗、一半用來蒔花弄草，豈不美哉？
堪比行政酒店的主臥套房，開間約3.4米。休憩區除了雙人床與床頭柜，床尾還能設計出小紅書爆款的床尾組合柜，讓你的主臥更能“裝”！
建面約115㎡的戶型，也有實用度和美觀度兼顧的S墻設計、800庫等設計。
▲建面約115㎡概念示范單位實景圖
萬科朗拾|雨利用玄關和背景墻連接處的“夾角”，內部搭配可移動層板、洞洞板等，設計超實用的“800庫”組合柜，儲藏空間呈現“橫平豎直”的規制感。
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萬科的“完美主義”，不僅體現在戶型上，也體現在精裝上。
一位南京萬科的“老粉絲”曾表示，萬科的概念示范單位很有“生活感”：精裝的品牌、品位與細節，都從實際出發解決生活痛點，參觀時就有想馬上住進來的沖動。
買房人說——最好能一步到位，盡可能地避免二次裝修
于是，萬科朗拾|雨核盡可能地把種種配置做到“滿格”。
▲建面約99㎡概念示范單位實景圖
除了入戶玄關柜、上下櫥柜等，陽臺家政柜、主臥衣柜等也為交付標準。
主衛鏡柜，有通長鏡柜和延伸臺面；淋浴房配備壁龕，種種洗護用品都能有條不紊地擺放好。
買房人說——希望小紅書上的美好設計，能出現在我家
于是，在萬科朗拾|雨核的概念示范單位，買房人能夠找到許多小紅書“爆款”。
收納神器洞洞板，也被萬科朗拾|雨核“玩”出新花樣：廚房、“800庫”組合柜、主衛鏡柜等，都有洞洞板的身影；玄關柜的金屬擱板、電視背景墻預留的投影幕布卡槽、主衛鏡柜美妝冰箱等，萬科朗拾|雨核都想到了。
▲建面約99㎡概念示范單位實景圖
陽臺家政柜，不僅預留好洗衣機和烘干機空間，也預留有掃地機器人空間以及上下水點位，透露著萬科與時俱進的“專業度”。
買房人說——高顏值和品位，一個都不能少
廚房里，有方太四件套（抽油煙機+灶具+洗碗機+微蒸烤一體機）、科勒水槽、斯麥格垃圾處理器等，以及南京水務集團的直飲水配置。（或同等檔次品牌，最終交付標準以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準）
主衛更舍得下本，有杜拉維特智能馬桶與臺盆、漢斯格雅花灑與龍頭等；主客衛，有吉博力墻排水箱、松下的暖風機等。（或同等檔次品牌，最終交付標準以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準）
三大件，則為大金中央空調、博世地暖和朗思威新風系統。（或同等檔次品牌，最終交付標準以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準）
▲建面約115㎡概念示范單位實景圖
客廳的巖板電視背景墻，有金冰玉（建面約99㎡）和雪山銀狐（建面約115和139㎡）；廚房的上下櫥柜，為米灰色高光烤漆面板，審美在線；衛生間，墻面鋪設深色系的大尺寸巖板，高顏值與品質感穩穩拿捏。
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除了“家里”，“家外”的萬科朗拾|雨核，同樣魅力十足。
萬科朗拾|雨核的園林景觀，延續拾系產品設計理念，以“拾起生活的真意”為主題，緊扣“精致、雅奢、靜謐、放松”的產品氣質，打造出則繁華、入則靜謐的社區。
萬科朗拾|雨核通過約135米的界面，將城市的繁華與喧囂隔離。未來，經過這高墻大院的路人也許會好奇：在這驕傲的位置，居住于此的人過著怎樣的驕人生活。
社區內部，萬科朗拾|雨核以三進院為布局結構，打造拾境瀾庭（落客庭院） 、拾澗水苑與林引秘境，鋪陳落客庭院、靜心庭院、水榭林間、微風草坪、童玩天地、冥想花園等多場景
▲效果圖
忍不住想先睹為快？那就跟我“云”參觀萬科朗拾|雨核的實景示范區。
▲示范區實景圖
主入口的寶門廊，散發著濃濃的雅奢度假感。長約48米、高約6.6米的寶門廊，貝金米黃石材的立面低調優雅，令人心生漣漪。
▲示范區實景圖
往里踱步，便是迎水歸家的環島落客庭院，中央的兩棵孿生樸樹價值約30萬。
▲示范區實景圖
隨后，便是約7.8米層高的歸家大堂，業主可在此休息、會客、等車，雨雪天氣也能在此遛娃、放松。
萬科朗拾|雨核的歸家大堂，以安達仕酒店為靈感，采用雅致溫柔的灰褐、赭石主色調，并搭配條紋水晶玻璃、大理石十字地面拼花等元素。
參觀萬科朗拾|雨核的示范區，買房人常常脫口而出“非常驚艷”。我想，沒有比這更真誠、更美好的反饋了。
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房子回歸居住屬性的當下，買房人看重高大上的規劃，更看重眼見為實的配套。
傲居雨核之上的萬科朗拾|雨核，既手握光芒萬丈的未來，也享有豐盛完備的現在。
▲區位航拍示意圖
商業上，成熟的雨花商圈和河西商環伺。
雨花商圈內，有山姆會員超市、雨花客廳、宜悅城、雨花世茂52+等；河西商圈，則匯聚華采天地、IFC、河西德基等。日常采購物資、周末逛街看電影、節日全家聚餐……都無需發愁。
未來的美好。在建中的華潤萬象系綜合體，就在萬科朗拾|雨核對面，包括約200米高的摩天地標、約12.4萬㎡的商業中心、約1.9萬㎡的街區等。
交通上，橫向的數字大道+縱向的機場二通道，可便捷通達南京全城。
▲路線示意圖
從江北新區出發的地鐵S3號線，串聯起河西南、油坊橋、雨核、南京南站。
賈西站，與萬科朗拾|雨核直線距離約800米：往左，1站到油坊橋站換乘2號線、2站到永初路站換乘7號線（在建）；往右，4站到南京南站換乘1、3、6（在建）、S1號線。
營業執照公示信息
