這里既有“東向連滬融蘇、西向承接湖灣”的區位優勢，也有長江路和新地假日廣場等的宜居優勢，更有技術、人才、平臺、資金集聚的創新優勢，這里就是無錫高新區發軔之地——旺莊街道。近年來，無錫市新吳區旺莊街道走出了一條“高質量經濟發展、高水平產城融合、高品質生態環境、高標準民生改善、高層次社會和諧”的中國式現代化發展之路。
△新地假日廣場成為網紅美食街
“騰籠換鳥”，擦亮經濟發展成色
(資料圖)
近日，江蘇省2023年度節地模式（技術）十大先進典型案例公布，無錫高新區東裕智能制造產業園“低效盤活+體力開放+混合利用”綜合節地模式榜上有名。據現代快報記者了解，這是無錫首個“工業上樓”示范點項目，建成投用后畝均產值預計將達到660萬元以上，畝均稅收將超過100萬元，較之前增加至少十倍。
東裕工業園位于高浪路高架和機場快速路高架交會處西北角，是上世紀90年代建成的村級股份制合作園區，占地約104畝，園內有32家企業，畝均稅收不足10萬元。無錫市新吳區旺莊街道建設局相關負責人告訴現代快報記者，目前街道發展最缺的就是土地，如何在有限的土地資源上實現更高質量的發展，效能是關鍵。
△東裕智能制造產業園效果圖
去年起，旺莊街道對東裕工業園進行整體拆遷規劃，“騰籠換鳥”實現“工業上樓”。據了解，新園區規劃總建筑面積約23萬平方米，均為多層建筑，集工業廠房、研發用房、人才公寓、商業配套等于一體，將打造成為一個智造為本、具備場所體驗的產城融合新型活力工業社區。
“近階段，旺莊街道新舊動能加速轉換，全面擦亮高質量發展成色。” 無錫新加坡科創城黨工委副書記、管理辦主任、旺莊街道黨工委書記黃錫渭告訴記者，近年街道累計盤活低效廠房8.5萬平方米、騰退低效土地800余畝，通過改造、騰退、置換項目，工業集中區一期的畝均稅收由25萬元提升至40萬元。
如今的旺莊，高端裝備制造、新能源、汽車及零部件等產業聚集，奧特維科技、日聯科技、微導、芯朋微電子、隆盛科技等龍頭企業入駐。最新數據顯示，街道以高端裝備制造、新能源、汽車及零部件等產業為代表的戰略性新興產業占規上工業產值比重已超過七成。
均衡資源，提升民生幸福指數
“這個安置房真不錯，不僅門口大氣、戶型方正，而且還有綠化景觀、健身設施，還人車分流、有的還是兩梯兩戶，論品質真的一點不比商品房差！”無錫市新吳區旺莊街道春豐佳苑又一批安置房集中交房，340戶居民拿到新房鑰匙，看到新房的品質和環境，臉上紛紛露出笑容。
無錫市新吳區旺莊街道是無錫高新區建設的發源之地，城市化的推進也伴隨著城市的大量拆遷，其中安置房建設是保障民生的重要一環。多年來，旺莊始終堅持“商品房品質建安置房”的標準，高品質打造群眾“安居工程”。今年更是計劃集中交付新光嘉園和紅蕾佳苑一期等安置房4720套。
△紅蕾佳苑安置房項目
“安置房的建設與時俱進，滿足群眾多樣化需求。”紅蕾社區籌建組負責人陸智堅告訴現代快報記者，“紅蕾佳苑統一引入第三方物業做好小區日常管理。同時，1.4萬平方米社區配套用房還將引入生鮮超市、社區食堂、健身房、兒童樂園、托老托幼中心等，滿足群眾購物、休閑等日常生活需求，打造‘一站式’生活社區。”
“高品質不僅體現在安置房本身，還體現在周邊配套上。”旺莊街道社會事業局朱明告訴記者，與群眾安置房拿房基本同步，新光嘉園、紅蕾佳苑配套的兩個新幼兒園已完成建設，預計今年9月正式啟用，真正實現了入住居民子女入園的“無縫對接”。此外，紅蕾佳苑配套的規劃小學項目也在加緊建設中。
“人民幸福是高質量發展的目的。”街道相關負責人介紹，街道始終保持財力向民生傾斜，僅去年就實施重點民生實事項目40個、各類民生“微項目”40個，高浪小學新校區交付使用、5所幼兒園完成提升、新建養老院竣工驗收，全面提升群眾的幸福指數。街道還榮獲無錫首個“全國智慧健康養老示范街道” “省級創業型街道”等榮譽稱號。
宜居宜業，彰顯中心城區魅力
今年“五一”假期，作為新吳區重要的商貿板塊，旺莊消費市場格外旺，“煙火氣”滿滿。寶龍廣場推出“放青松·元氣露營集”，結合眾多新品牌開業推出促銷優惠，客流量20余萬人次，銷售額超過1000萬元。新晉網紅商業街之一的新地假日廣場推出國潮美食節，聚集日韓料理、美食小吃，吸引眾多市民游客前去打卡。據初步統計，客流量、銷售量較往年大幅增長，增長量達到20%。
△長欣游園
作為無錫首批“最干凈街道（鎮）”，旺莊成功打造新地假日廣場、寶龍廣場2處“席地而坐”城市客廳；建成漢江路假日廣場精品特色街；推進建成機場路與新光路交界處的小游園、泰山路與機場路交界處的休閑游園、長欣游園等一批“口袋公園”……道路干凈、四處有景、一街一品，旺莊街道整體氣質顯著提升。
3月31日，無錫日聯科技股份有限公司于上海證券交易所科創板上市，發行價格152.38元/股，還創下今年以來全國新股上市發行市盈率最高紀錄。截至目前，旺莊街道已有6家企業分別在科創板、主板、創業板上市，另有新三板企業6家，上市后備企業13家，呈現“鏈式培育、數量倍增”發展趨勢，在同類街道板塊中表現亮眼。
人才是發展之本，旺莊街道深諳此道。積極出臺實施“融智英才計劃”，成立無錫首個街道級“黨建+人才”服務中心，以更多人才集聚帶動信息流、技術流、資金流、物資流向旺莊匯集。據統計，街道累計擁有省市級及以上人才86人、省雙創團隊3個、市級團隊3個。
2022年，為搶抓區域全面經濟伙伴關系協定（RCEP）實施的難得窗口機遇期，旺莊依托現有發展資源，深化探索“園街合一”跨越式發展，無錫新加坡科創城掛牌成立。相信在不久的將來，更多創新動能將在此澎湃涌動、更多產業能級將在此積聚核變、更多國際合作將在此薈萃交融，“具備國際化競爭力、高端化產業鏈、特色化功能區、現代化宜居地的一流科創名城”的美好愿景也將變為生動現實。
現代快報+記者 陳敏/文 尤力庭/攝部分圖片由旺莊街道提供
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