無扶持政策可出了？連云港出臺樓市新政9條措施5條與公積金相關(guān)

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繼揚州之后，江蘇省又一城出臺了樓市扶持政策。日前，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，出臺包括調(diào)整住房公積金貸款額度、延長購房補貼、推進“房票”安置制度在內(nèi)的9條措施。連云港本次出臺的9條措施中，有5條與公積金相關(guān)。包括降低住房公積金貸款首付比例、調(diào)整住房公積金貸款額度計算方式、實行商轉(zhuǎn)公貸款帶押轉(zhuǎn)貸辦理模式、開展按月提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)等。其中，連云港將降低住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭購買首套住房進行公積金貸款的，首付最低比例由30%調(diào)整為20%。中指院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn) 繼揚州之后，江蘇省又一城出臺了樓市扶持政策。日前，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，出臺包括調(diào)整住房公積金貸款額度、延長購房補貼、推進“房票”安置制度在內(nèi)的9條措施。連云港本次出臺的9條措施中，有5條與公積金相關(guān)。包括降低住房公積金貸款首付比例、調(diào)整住房公積金貸款額度計算方式、實行商轉(zhuǎn)公貸款帶押轉(zhuǎn)貸辦理模式、開展按月提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)等。其中，連云港將降低住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭購買首套住房進行公積金貸款的，首付最低比例由30%調(diào)整為20%。中指院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，公積金政策仍是各城支持住房消費的重要手段之一，降低首付及優(yōu)化貸款額度計算方式，有助于降低購房者購房門檻。“支持商轉(zhuǎn)公等政策拓展了公積金的使用范圍，盤活住房公積金，也有利于減輕購房者置業(yè)壓力，提振購房者置業(yè)情緒。”陳文靜稱，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進指出，連云港本次政策中提及的“商轉(zhuǎn)公貸款帶押轉(zhuǎn)貸”辦理模式，有必要引起注意。“該項措施實際上呼應(yīng)了近期‘降低存量貸款降房貸’的市場訴求。換言之，過去商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有其前提，即需要提前償還商貸，而連云港可落實帶押轉(zhuǎn)貸模式，有助于購房者做出調(diào)整，從而降低還貸成本。”嚴(yán)躍進對記者表示。其進一步指出，連云港本次9條措施中有5條與公積金相關(guān)，如此密集的公積金政策說明該市努力在公積金領(lǐng)域“放大招”，但也反映出其他部門的利好政策較少，“也許地方對出臺新的重磅政策有所顧慮，仍需要適當(dāng)引導(dǎo)。”展開