最近一段時間,茂名市區掛牌出讓的地塊主要還是在茂東片區與羊角片區。這些掛拍的地塊都具有面積大、價格高,靠近東環大道的共同特點,便于房地產的大開發。
(相關資料圖)
嶺南小區MDLN-07地塊掛牌出讓
羊角片區的MNYJ04-04地塊掛牌出讓
曾經,小編就說過,當我們的道路建設到哪里,房地產開發就很有可能會發展到哪里。目前,隨著東環大道規格建設工作的穩步推進,道路周邊的地塊也不斷在掛牌出讓。近日,羊角片區又有一宗大面積地塊要掛牌出讓了,面積達150031.12平方米(約224.9畝),網上掛牌起始價為57186萬元。
羊角鎮MNYJ-35地塊規劃圖
宗地編號:WG2023-20;
宗地坐落:茂名市茂南區羊角鎮MNYJ-35;
宗地面積:150031.12平方米;
土地用途:城鎮住宅、零售商業;
出讓年限:商服40 年、住宅70年;
1.0<容積率≤3.0;建筑密度≤35%(其中高層建筑密度≤22%);綠地率≥35%;住宅建筑平均高度≤80 米,商業建筑高度<150 米(詳見茂南規條字〔2022〕35號);
網上掛牌起始價:57186萬元;競買保證金為11437萬元;增價幅度為100萬元;資信證明:57186萬元。
羊角鎮MNYJ-35地塊供地圖
競得人要求:
1、配建一所用地面積30000平方米的九年制學校,整體建設費用最低限額為5858.5 萬元;
2、配建本地塊規劃范圍內的市政道路,建設費用最低限額為591.8萬元。
羊角片區規劃圖中紅框的地塊應該就是MNYJ-35地塊
掛牌出讓時間安排:
(一)公告時間:2023年6月24日至2023年7月13日止。
(二)網上掛牌競買時間:2023年7月14日9時至2023年7月23日15時正。
(三)交納競買保證金截止時間:2023年7月21日17時(以實際到賬時間為準)。
(四)限時競價時間:2023年7月23日15時起。
羊角鎮MNYJ-35地塊面積大、價格高,開發商要想拿下該地塊,必定要有雄厚的經濟實力才行!最后,也希望該地塊能順利拍出,以便可以更好地完善周邊的配套設施。
來源:茂名樓市、網絡