最近一段時間,茂名市區(qū)掛牌出讓的地塊主要還是在茂東片區(qū)與羊角片區(qū)。這些掛拍的地塊都具有面積大、價格高,靠近東環(huán)大道的共同特點(diǎn),便于房地產(chǎn)的大開發(fā)。
(相關(guān)資料圖)
嶺南小區(qū)MDLN-07地塊掛牌出讓
羊角片區(qū)的MNYJ04-04地塊掛牌出讓
曾經(jīng),小編就說過,當(dāng)我們的道路建設(shè)到哪里,房地產(chǎn)開發(fā)就很有可能會發(fā)展到哪里。目前,隨著東環(huán)大道規(guī)格建設(shè)工作的穩(wěn)步推進(jìn),道路周邊的地塊也不斷在掛牌出讓。近日,羊角片區(qū)又有一宗大面積地塊要掛牌出讓了,面積達(dá)150031.12平方米(約224.9畝),網(wǎng)上掛牌起始價為57186萬元。
羊角鎮(zhèn)MNYJ-35地塊規(guī)劃圖
宗地編號:WG2023-20;
宗地坐落:茂名市茂南區(qū)羊角鎮(zhèn)MNYJ-35;
宗地面積:150031.12平方米;
土地用途:城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè);
出讓年限:商服40 年、住宅70年;
1.0<容積率≤3.0;建筑密度≤35%(其中高層建筑密度≤22%);綠地率≥35%;住宅建筑平均高度≤80 米,商業(yè)建筑高度<150 米(詳見茂南規(guī)條字〔2022〕35號);
網(wǎng)上掛牌起始價:57186萬元;競買保證金為11437萬元;增價幅度為100萬元;資信證明:57186萬元。
羊角鎮(zhèn)MNYJ-35地塊供地圖
競得人要求:
1、配建一所用地面積30000平方米的九年制學(xué)校,整體建設(shè)費(fèi)用最低限額為5858.5 萬元;
2、配建本地塊規(guī)劃范圍內(nèi)的市政道路,建設(shè)費(fèi)用最低限額為591.8萬元。
羊角片區(qū)規(guī)劃圖中紅框的地塊應(yīng)該就是MNYJ-35地塊
掛牌出讓時間安排:
(一)公告時間:2023年6月24日至2023年7月13日止。
(二)網(wǎng)上掛牌競買時間:2023年7月14日9時至2023年7月23日15時正。
(三)交納競買保證金截止時間:2023年7月21日17時(以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn))。
(四)限時競價時間:2023年7月23日15時起。
羊角鎮(zhèn)MNYJ-35地塊面積大、價格高,開發(fā)商要想拿下該地塊,必定要有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才行!最后,也希望該地塊能順利拍出,以便可以更好地完善周邊的配套設(shè)施。
來源:茂名樓市、網(wǎng)絡(luò)