焦點(diǎn)簡訊:買房子貸款利息會變動嗎

買房子貸款利息會變動嗎

買房子貸款利息會變動。如果選擇等額本金的貸款方式的話房貸會逐漸遞減，只保證每次還貸的本金是相同的。

貸款利息計(jì)算是浮動利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：

(相關(guān)資料圖)

1.銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；

2.滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；

3.雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整，上浮（或下浮）的幅度不變，只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮（或下浮）。

申請房貸要開收入證明嗎

找法網(wǎng)提醒您，申請房貸要開收入證明。

一份完整、真實(shí)和可靠的收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一，商業(yè)銀行通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。

房貸還款逾期幾天算征信問題

房貸還款逾期3天算征信問題，除了影響征信外，房貸逾期還有如下不良影響：

1.產(chǎn)生高額逾期罰息；

2.被銀行催收；

3.提前終止貸款合同；

4.抵押房屋被拍賣；

5.影響信貸業(yè)務(wù)的辦理；

6.列入失信人名單。

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