天津以大項目好項目為抓手完善配套改善民生 “精耕細作”推進中心城區更新提升

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天津北方網訊：從市住建委獲悉，作為市委、市政府組織實施的推動高質量發展“十項行動”之一，《中心城區更新提升行動方案》日前出臺實施。市住建系統將高效履職盡責實施中心城區城市更新提升，目前推出一批有亮點的重點項目，持續做好項目謀劃實施，以大項目、好項目為抓手，推動全市城市更新工作再上新水平。

“我們圍繞重點區域，做好配套項目更新提升。”市住建委二級巡視員侯學鋼介紹，市委市政府圍繞“十項行動”謀劃推動了天開高教科創園、金融街等功能區重點區域建設，尤其是今年5月18日天開高教科創園的開園運營，對打通產學研鏈條、提升本市創新活力發揮了重要作用，在盤活低效閑置資源方面也樹立了榜樣。“今年，我們圍繞重點區域建設，謀劃實施一批更新項目。”侯學鋼說，比如，圍繞天津大學、南開大學，深度挖掘天開園周邊科研機構聚集的優勢，利用存量空間，加強高水平載體建設，為創業者提供高品質、低成本的創業、生活空間。圍繞中央商務區、金融街等重點地區，加快既有建筑改造、修繕和利用，堅持以整體規劃加“一樓一策”方式推進閑置樓宇商業化盤活。豐富完善周邊高端消費業態，提升商業商務配套高端化水平。優化停車設施建設和泊位供給，實現交通基礎設施服務便利化。

同時，以人民為中心，做好民生改善。今年，本市將在河北區金鐘河南側片區、南開區天托片區等重點片區，實施老舊房屋、老舊小區改造。組織規劃師、建筑師、工程師等專業力量進社區，參與城市更新體檢評估、更新規劃、方案策劃、建設實施、運營維護等全過程并提供專業意見，推動老舊房屋、老舊小區改造工作高水平開展。通過“室外方案宣講+入戶意見征詢”相結合的居民意見征詢模式和工程實施中設置“流動服務站”方式，聽取居民改造意見建議。參照完整社區建設標準，做好老舊房屋、老舊小區提升改造，補齊既有居住社區設施短板，對停車場、充電樁、建筑節能改造、加裝電梯、適老化改造、公共服務設施配套等完善類、提升類改造，結合條件，應改盡改。深度挖掘社區內低效閑置資源，充分利用邊角地、插花地，因地制宜配建口袋公園、生鮮超市、綜合服務站等便民設施。

此外，堅持保護與發展，做好歷史文化遺產傳承利用。今年，本市將系統保護、利用、傳承好寶貴的歷史文化遺產，延續歷史文脈，提升城市品質。在歷史風貌建筑最為集中的五大道地區，以先農大院及周邊部分風貌建筑為試點，探索區域整體規劃、整修、利用新模式，積極引入新業態，統籌招商入駐與消費配套，優化商業節點空間業態，促進文商旅融合發展，打造特色商業街區、高端服務業聚集區。在河東區原第一機床總廠周邊，重點謀劃實施以工業遺存保護利用為主的產業更新項目，組織天津大學、天津師范大學等專業力量，深度挖掘工業文化價值，通過對工業歷史資源的系統梳理，集中植入文化創意元素，打造工業符號IP, 將生產、生活、文化、娛樂、地區記憶和產業升級進行街區化展現，形成以數字裝備研發為核心的產業集聚區，打造宜居宜業的都市產城融合示范區。（津云新聞編輯劉穎）

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