投資15億！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）獲悉，爛尾10年的通州賓館更名通州發(fā)展大廈之后，辦公、會議、餐廳等多項中標，總額5.93億元多！
監(jiān)理中標：850萬元
(資料圖片)
本工程的建設(shè)規(guī)模：118489.02平方米
本工程的工期要求：335日歷天
本工程的招標范圍：通州發(fā)展大廈項目二次結(jié)構(gòu)砌筑、建筑裝飾裝修工程、幕墻工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖、燃氣工程、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程、抗震支架工程、室外工程及地下室結(jié)構(gòu)防水工程等圖紙范圍內(nèi)的指定內(nèi)容。
本項目為現(xiàn)狀續(xù)建工程，于2009-2012年進行結(jié)構(gòu)施工。目前結(jié)構(gòu)已封頂，并進行了消防拆改、二次結(jié)構(gòu)拆除、加固等工程。
工期為335天，也就是一年左右，看來明年通州賓館，就能重生迎客了！
早前報道——
爛尾10年的通州賓館，更名通州發(fā)展大廈！
2022年，市發(fā)改委同意北京市通州賓館有限公司開發(fā)建設(shè)通州發(fā)展大廈項目。現(xiàn)就有關(guān)核準事項批復如下：
一、建設(shè)地點：通州區(qū)吉祥路13號。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。
二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積20039平方米，其中建設(shè)用地面積19957平方米，代征道路用地面積82平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。
三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為118489平方米，建設(shè)內(nèi)容為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為152626萬元，所需資金全部由北京市通州賓館有限公司籌措解決。?????
看來通州賓館終于迎來了新生！
全年，通州賓館轉(zhuǎn)讓股權(quán)，掛牌價23億！
轉(zhuǎn)讓方名稱：北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司
轉(zhuǎn)讓比例：100
轉(zhuǎn)讓行為批準單位：北京市通州區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
交易機構(gòu)名稱：北京產(chǎn)權(quán)交易所
掛牌價格：234856.977575萬元
掛牌日期：2021-6-17
選擇的競價交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
本項目掛牌價格為234856.977575萬元，其中股權(quán)部分的對應(yīng)價格為147737.034萬元，債權(quán)部分的對應(yīng)價格為87,119.943575萬元。如果本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權(quán)部分對應(yīng)價格的溢價。
公開資料顯示，通州賓館項目地處運河商務(wù)區(qū)，2009年4月擴建工程開工；2011年9月結(jié)構(gòu)封頂，通過結(jié)構(gòu)驗收；2012年4月因資金短缺停工。
通州賓館，曾經(jīng)是通州的地標性建筑！承載了很多老通州人回不去的記憶，爛尾這些年，大家一直關(guān)注他何時涅槃重生！
通州賓館位于通州區(qū)新華大街與吉祥路路口西北角，瀕臨貢院小學，與京杭廣場隔街相望，老城區(qū)的繁華地段。
1956年：設(shè)立通縣人民政府招待所。
1985年：工商注冊成立通州賓館。
2004年：劃歸通州區(qū)國資委。
2007年：原通州賓館開始拆除。
2009年3月：通州賓館改擴建工程開始施工。
2011年9月：結(jié)構(gòu)封頂，通過結(jié)構(gòu)驗收。
命運坎坷的通州賓館重建幾年之后，于2013年期間被北京市二中院查封，從此正式開始爛尾期。
2018年6月的通州賓館。
2017年3月的通州賓館。
2014年爛尾期的通州賓館。
彼時，工人仍在工地。
通州賓館建筑面積11萬9660.3平方米，樓高19層、地下三層。
事實上，2017年3月，通州賓館就進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估服務(wù)招標，招標人系北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司。
3年后，現(xiàn)在終于迎來了施工招標，看來通州賓館新生的日子不遠了！
建成之后的通州賓館應(yīng)該是下面這樣的。
1號樓主樓19層，建筑高度80米，樓座形狀呈“矩形”布置，地上面積44815.5平方米，其中酒店1號樓南北側(cè)為地上4層裙房，建筑物高度20.8米；
2號樓13層，建筑高度75米，樓座形狀呈呂字形布置，地上面積14339平方米平方米。
3號樓19層，建筑高度80米，樓座形狀呈呂字形布置，地上面積21042平方米。
關(guān)鍵詞：
營業(yè)執(zhí)照公示信息
