環(huán)球快看點丨信基沙溪(03603)可能提前終止信基沙溪酒店用品博覽城租賃協(xié)議 6月23日復(fù)牌

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信基沙溪(03603)發(fā)布公告，于2001年10月25日，業(yè)主廣州市番禺區(qū)洛浦街沙溪村股份合作經(jīng)濟社(業(yè)主)與租戶廣州市番禺信基房產(chǎn)發(fā)展有限公司(前租戶)就租賃位于中國廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)沙溪村的地塊(土地)訂立租賃協(xié)議(先前租賃協(xié)議)，期限為2002年1月1日起至2031年12月31日止。

于2003年11月4日，業(yè)主、前租戶及廣州沙溪國際酒店用品城有限公司(租戶，為該公司間接全資附屬公司)訂立先前租賃協(xié)議的補充租賃協(xié)議，前租戶在先前租賃協(xié)議項下的所有權(quán)利及義務(wù)均轉(zhuǎn)讓予租戶。自成為土地的新租戶后，租戶在土地上興建信基沙溪酒店用品博覽城(商城)。商城作為酒店用品商城由租戶進(jìn)行管理，租戶從商城的分租方收取租金收入。

于2023年6月或前后，租戶獲物業(yè)開發(fā)商廣州升龍方圓置業(yè)有限公司(物業(yè)開發(fā)商)告知建議沙溪村改造計劃(沙溪村改造計劃)，該計劃將涵蓋土地及其上建商城。物業(yè)開發(fā)商其后擬與業(yè)主、前租戶及租戶訂立協(xié)議(建議補償協(xié)議)，物業(yè)開發(fā)商擬向租戶支付補償金額約人民幣8.45億元(建議補償金額)，作為提前終止先前租賃協(xié)議的對價。

于本公告日期，物業(yè)開發(fā)商已就可能的交易向租戶支付定金人民幣5000萬元。

建議補償協(xié)議的條款乃由訂約方經(jīng)參考下列各項后公平磋商厘定：暫停營業(yè)產(chǎn)生的估計損失、搬遷費用以及商城及配套設(shè)施的建設(shè)成本及裝修成本補償;及商城于2022年12月31日由獨立估值師編制的估值約人民幣9.91億元。

公司已向聯(lián)交所申請自2023年6月23日上午九時正起恢復(fù)公司股份于聯(lián)交所買賣。

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