廣深兩個一線城市同日落實“認房不認貸”政策

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新民晚報訊（記者楊玉紅）緊隨廣州之后，8月30日，深圳成為第二個落地“認房不認貸”政策的一線城市。8月1日至26日，深圳新房住宅成交19.13萬平方米，環比下降24.5%，同比下降近兩成，市場持續低迷，購房者觀望情緒濃厚。

此次深圳“認房不認貸”政策出臺，將明顯降低首套房購房門檻。對于有過貸款記錄本地無房的購房人，此前首付比例為50%-60%，政策出臺后，首付比例降至30%，貸款利率從4.8%下降至4.5%。預計短期內將明顯提振深圳房地產市場活躍度，激發市場剛需和改善性需求入市。

廣深兩個一線城市同日落實“認房不認貸”政策，向市場釋放積極信號，有助于穩定市場預期，夯實市場復蘇的基礎。中指研究院華南分院總經理楊紅俠分析道，隨著廣深政策落地，預計各地政策將加快推進，尤其是北京和上海調控政策也有望迎來優化，若政策力度較大，市場將得到明顯改善。??