最新數據顯示，2023年3月英國平均房價為285,000英鎊，比12個月前上漲11,000英鎊，但比2022年11月的近期峰值低8,000英鎊。經季節性調整后，英國平均房價下滑了繼2023 年 2 月增長 0.4% 后，2023 年 3 月增長 0.9%。
區域表現
過去 12 個月，英格蘭平均房價上漲至 304,000 英鎊(4.1%)，威爾士上漲至 214,000 英鎊(4.8%)，蘇格蘭上漲至 185,000 英鎊(3.0%)，北愛爾蘭上漲至 172,000 英鎊(5.0%)。
【資料圖】
截至 2023 年 3 月的 12 個月內，西南部的年百分比變化是英國所有地區中最高的(5.4%)，而倫敦的年百分比變化最低(1.5%)。
Propertymark 首席執行官 Nathan Emerson 評論道：
“三月份，我們看到待售房產總數回升至大流行前的水平，這受到了市場評估增加的積極支持。
“我們現在看到的是房地產銷售市場發生了一個有趣的變化，自大流行期間活動激增以來，買家需求下降使得待售房屋數量得以恢復。然而，交易量保持穩定，這對市場和更廣泛的經濟來說是個好消息。”
購房者局董事總經理 Chris Hodgkinson 評論道：
“雖然房價逐月持續降溫，但每年仍在上漲，因此對房地產市場崩盤的任何擔憂現在都可以消除。
“市場已經度過了較為平靜的冬季，并以良好的狀態擺脫了季節性沉睡，綜合各方面考慮，預計未來幾個月的活動將出現季節性增長。
“市場仍然存在一定程度的動蕩，因此買家和賣家應繼續更加謹慎行事，同時預計交易時間會更長，成交風險也會增加。
“然而，對于那些能夠成功克服這些潛在障礙的人來說，房地產仍然是一項非常合理的投資?！?/p>
Foxtons 首席銷售官 Jean Jameson 表示： “隨著信心的重燃激發了買家和投資者的需求，倫敦房地產市場 2023 年的情況似乎比最初預測的要好。我們當地的辦事處發現人們對倫敦住宅的需求不斷增加，4 月份的看房預訂量同比增加了 17%。
“這可能是由于創新產品，例如斯基普頓建筑協會的“無押金抵押貸款”，它吸引了買家探索他們的選擇;或者抵押貸款利率的穩定支持了買家和賣家之間更大的價格一致性?！?/p>
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