綠城4.94億再入空港、紅橋西于莊地塊流拍 天津上半年土拍290億收官-熱點

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觀點網訊：6月28日，天津土拍市場迎來空港、紅橋西于莊兩宗地塊摘牌。其中紅橋西于莊地塊流拍，綠城以總價4.94億元底價摘得空港地塊。

據觀點新媒體了解，紅橋西于莊地塊位于天津紅橋區新紅路與紅橋北大街交口西北側，東至紅橋北大街，南至新紅路，西至新紅路，北至銀杏公寓，出讓土地面積為33344.6㎡，土地用途為城鎮住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。該宗地起始總價12億元，最高限價13.8億元，起始樓面價12410元/㎡。

另悉，該地塊在去年2月份的土地推介中出現過，為西于莊棚改后首批亮相招商的經營性用地，東側規劃商業金融業用地。

而空港地塊位于天津空港經濟區環河東路以東、東七道以南，東至規劃支路十三、南至規劃支路十一、西至環河東路、北至東七道，出讓土地面積為26459.2㎡。該地塊位于空港一期，片區內配套較好，掛牌起始價為人民幣49430萬元，最高限價為56840萬元，最終由綠城以底價競得，成交樓面價9341元/㎡。

該地塊緊鄰綠城桂語聽蘭項目，目前在售均價21000元/㎡，在售76㎡、89㎡、105㎡，120㎡、140㎡戶型已清盤。預計新摘地塊將打造成綠城桂語聽蘭二期，在產品設計、園林景觀、立面美學等方面都將在一期基礎上進行升級。

至此，2023年天津上半年完成出讓土地面積共計約137萬㎡，總成交金額近290億元。