富力地產內部會：加快資金回籠，深耕城市更新

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8 月 28 日，富力地產發布公告稱，截至 2023 年 6 月 30 日，集團營業額為 164.16 億元；毛利為 32.34 億元，毛利率為 19.7%。期間，錄得凈虧損約 49.78 億元，較 2022 年同期收窄 28%。

據其半年報顯示，富力地產營業額主要來自物業發展、投資物業租金及酒店營運。為了增強流動性，富力加快了在國內和海外出售開發和投資物業的計劃。目前，正就數個海外項目與買家進行盡職調查，預計年底完成。此外，富力地產在倫敦項目預計年底竣工，該項目將提供約 4.9 萬平方米住宅和服務式公寓供出售。

據藍鯨財經從富力內部消息，近日，富力集團召開 2023 年半年度工作總結會，董事長李思廉、聯席董事長張力出席并做了名為《團結一心 · 風雨同舟》的講話。據悉，在上述會議中富力地產詳細梳理家底，并就下半年的具體工作進行部署安排，明確表示出在當前市場形勢下攻堅克難、團結一心、共破險阻的決心和信心。

張力在會議中表示，" 按時交付是集團對業主的承諾，是集團一直堅持的優良傳統，是維護企業品牌聲譽的根本，是維持社會穩定的企業責任擔當。"

上半年，富力全力促進銷售去化，加快資金回籠。富力表示，當前國內已完工未售的現貨及預計下半年竣備的準現貨貨值合計逾 500 億元，此部分貨量后續需投入的建設資金很少，有利于資金的盤活與利用。此外，還將繼續深挖自持酒店、商場、寫字樓等各類資產，通過多種方式積極盤活資金。

另一方面，截至 2021 年底，富力地產在全國布局城市更新合作項目 64 個，其中 76% 位于大灣區。

除在廣州這一主戰場簽約舊改項目超過 10 個外，富力地產也進入深圳、佛山、東莞、珠海、中山、惠州、江門、肇慶等灣區城市。

大灣區以外，富力還在京津冀、太原、鄭州、西安等增長空間較大的一二線城市和潛力城市也都已經落子。

據悉，李思廉在會議上坦言：" 在這關鍵時刻，我們要一如既往地信任各級政府的督導指引，相信我國作為全球第二大經濟體的韌性，繼續滿懷信心地在集團的統一指揮部署下，穩扎穩打落實好各項工作。"

富力集團李思廉、張力強調：" 盡管短期內市場仍充滿諸多不確定性，但全體同事應樹立信心，堅定信念，信心比金子更珍貴。堅定信心才能標定方向、堅定步伐，篤信方能篤行。"

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