?二手樓價(jià)連跌兩周 累失1.63%

(資料圖)

樓市跌勢(shì)持續(xù)，中原地產(chǎn)編制的8項(xiàng)CCL指數(shù)中，反映整體二手樓價(jià)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，本周跌約0.09%，兩周共跌約1.63%，距今年4月初的168.4點(diǎn)高位，已回落約3.37%；較今年初低位則仍錄約3.5%升幅。不過(guò)，本月有發(fā)展商開(kāi)始劈價(jià)賣樓，勢(shì)將產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，二手市場(chǎng)減價(jià)或蝕讓情況頻現(xiàn)，相信該指數(shù)短期內(nèi)的跌勢(shì)難止，隨時(shí)跌穿160點(diǎn)水平，重回今年初水平。

此外，市場(chǎng)消息指，將軍澳日出康城LP6第5座一個(gè)頂層1房連天臺(tái)單位，實(shí)用面積約307方呎，剛以505萬(wàn)元成交。業(yè)主于2019年底斥679.1萬(wàn)元購(gòu)入，現(xiàn)賬面蝕174.1萬(wàn)元，蝕幅約25.6%。

中原地產(chǎn)分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海．星灣御16座中層D室2房單位，實(shí)用面積496方呎，剛以775萬(wàn)元成交。據(jù)了解，業(yè)主于2018年斥858萬(wàn)元購(gòu)入單位，持貨5年，賬面蝕約83萬(wàn)元。

世紀(jì)21天生置業(yè)高級(jí)客戶經(jīng)理凌嘉豪表示，屯門掃管笏上源6B座低層A室2房單位，實(shí)用面積518方呎，剛以533萬(wàn)元成交。據(jù)了解，業(yè)主于2018年底以549.4萬(wàn)元購(gòu)入單位，現(xiàn)賬面蝕16.4萬(wàn)元，蝕幅約3%。

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