漳州市全面啟用存量房交易電子簽約！

2020年，住建部印發《關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用電子簽名等技術，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。

【資料圖】

漳州市住建局響應號召

落實數字政府建設目標

升級改造租售一體化平臺及房屋網簽備案系統

引入電子簽約技術

實現存量房交易合同在線簽署、備案

推動我市存量房交易登記實現“全流程網辦”

電子簽約適用范圍

在漳州中心城區（薌城區、龍文區）和5個開發區（臺商投資區、古雷開發區、常山開發區、漳州開發區、漳州高新區）進行存量房交易的，交易雙方可使用電子簽名辦理存量房買賣合同的簽約、變更、下載和打印。

電子簽約服務亮點

新增房源核驗，房屋信息在線查看。存量房賣方可以通過“漳州市住建局租售一體化平臺”發布房源信息，在平臺進行房源核驗，核驗成功后，核驗列表生成房屋相應的核驗碼，即可看到當前房屋狀態。

加入人臉識別，保障買賣雙方權益。發布房源或者簽署交易合同時，均需當事人通過“閩政通”APP進行人臉識別驗證，方可發布房源或者進行簽約。

合同在線簽署，簽署狀態自動顯示。購房者登錄平臺可查看已登記備案的房源信息，在線選房，并選擇房源發起合同簽約。填寫買方信息及合同詳細內容后進行合同電子簽章，使用手機掃描對應的簽章二維碼，或者通過短信進入電子簽章鏈接。打開電子簽章鏈接，可以看到合同詳情，瀏覽確認無誤后，根據界面操作提示完成身份驗證，進行電子簽約流程。

電子簽約法律效力

只要合同簽署雙方都經過實名認證，通過電子簽名簽訂的存量房買賣合同即可與傳統手寫簽名簽訂的紙質合同具有同等法律效力，可以作為后續辦理存量房轉移登記事項的依據。

電子簽約三大優勢

高效便捷。過去，存量房買賣雙方簽署合同需要到政務服務窗口現場辦理?，F在，購房者可以直接通過電腦和手機線上簽約合同，省去了來回跑腿的麻煩，也無需面對面，不受時間、地域的限制，隨時隨地想簽就簽。

安全可靠。存量房合同電子簽約通過數字認證、電子簽名、人臉識別等技術，不僅確保簽署雙方的真實身份及真實意愿，也保障了交易雙方的權益。

經濟環保。無紙化辦公是互聯網時代辦公的發展趨勢。存量房紙質合同簽約需要紙墨、打印等費用，電子合同簽約全程線上完成，減少了紙張和打印成本，同時有助于節能減排，減少對環境的影響。

來源：漳州市住建局 市房產交易中心

編輯:洪婷婷

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