小梅沙片區將進行怎樣的改造？
目前項目進展如何？
(資料圖片僅供參考)
與其它濱海旅游度假區相比
有哪些特色亮點？?????
來來來，小鹽帶大家去
鹽田區小梅沙片區
整體改造項目施工現場
實地“探班”了解最新進展
作為深圳市首個旅游業態的城市更新項目，該項目總投資近200億元，統籌規劃面積3.9平方公里，其中，新海洋世界、新小梅沙大酒店、深圳美高梅酒店、小梅沙海濱公園、疊翠湖郊野公園、小梅沙藝術中心等一期文旅項目將于2024年“五一”期間煥新“亮相”。
構建“一軸四區”空間架構
首批文旅項目明年“五一”試營業
九分山海一分城。“三面環山、一面臨?！钡男∶飞呈恰岸际兄械纳胶?，山海中的都市”，具有較為稀缺的自然稟賦與區位優勢。按照全域大公園理念，小梅沙片區整體改造秉持“陸海統籌、山海連城”的理念，打造世界級都市型濱海旅游度假區。
“目前，小梅沙片區各項工作正按計劃推進，文旅版塊產品將在明年‘五一’試營業，整個片區改造預計將于2025年基本完成。”鹽田區城市更新和土地整備局副局長胡毅介紹說，依托小梅沙獨特的山海景觀資源，小梅沙片區將整體呈現“中央山海主軸+奇幻海洋世界+濱海風情小鎮+活力疊翠山林+歡樂梅沙海灣”的“一軸四區”空間格局。
其中，以鸚鵡螺為設計原型的小梅沙海洋世界集科普知識、娛樂觀賞、文化體驗于一體，傳遞全新的海洋文化精神；小梅沙海濱公園主打“歡樂活力”，市民游客可“沉浸式”體驗多元化的沙灘娛樂活動、水上運動，觀看大型文體活動賽事；疊翠湖郊野公園圍繞“自然生態”主題，是戶外運動者郊野體驗的絕佳好去處；8.8萬平濱海主題商業片區則以潮文化匯聚山海時尚與活力。同時，小梅沙片區還將聚焦“婚慶旅拍、研學拓展、活動賽事、會議展覽”四大產業，推動各個功能場景與多元業態融合發展，塑造全季全時的親海度假歡樂場。
近年來，鹽田區以山海品牌為軸，推出了多個文體旅特色IP，助力形成千億級旅游消費產業集群，全力打造世界級濱海旅游目的地。
“小梅沙是深圳建設世界級旅游目的地、全球海洋中心城市的重要承載區，也是鹽田區打造‘全球海洋中心城市核心區’和‘沙頭角深港國際消費合作區’的先鋒引擎和核心力量?！丙}田區相關負責人表示，未來，小梅沙片區將成為立足深圳、面向灣區的國際化高品質文旅名片。
集合多場景、多層次業態集群
全球最大青藍洞景觀呈現“奇幻海洋”秀
據悉，未來的小梅沙片區，將集合“主題樂園、生態公園、高端酒店、濱海商業、居住辦公”等多場景、多層次的業態集群，滿足不同年齡段、不同消費群體“吃、住、行、游、購、娛”的全面需求，成為集“山海、時尚、活力”于一體的“國際都市親海生活品牌”。
小梅沙海洋世界見證了深圳的發展變化，也承載著深圳人的獨特記憶。記者了解到，作為小梅沙片區整體改造項目一期重點工程，新小梅沙海洋世界將以“探索海洋生命、感受海洋奇幻、科普海洋知識”為主題，巧妙融合自然海洋和科技奇幻兩大主題，傾力打造五大主題展區（熱帶館、極地館、鯨豚館、海獅混養區、青藍洞大廳）和四大明星產品（360°超時空青藍洞沙丁魚風暴、高科技沉浸式魔幻鯨豚秀、歡樂總動員海洋動物秀、穿梭三大極地的飛行影院），為市民游客帶來全新感官體驗。
“我們采用數字藝術與實景相結合的方式，來展示海洋生物與影像聲光效果交融的全新海洋世界。” 深圳市特發小梅沙投資發展有限公司常務副總經理李林介紹說，新小梅沙海洋世界中央部分將設計全球最大的“青藍洞”，以十萬余尾的“沙丁魚風暴”結合數字媒體技術，為參觀者靈動呈現壯美“奇幻海洋”大秀。
“四棲交通”緩解片區擁堵問題
山海連城打造“一站式”文旅消費目的地
建設8.4萬平大型交通集散中心、布設直升機停機坪、地鐵8號線二期出站即達、小梅沙碼頭將開通多條航線……按照設計規劃方案，未來，小梅沙將呈現“海、陸、空、軌”四棲交通，有效解決東部文旅交通及泊車問題，讓市民游客自由抵達“都市中的山?！?。
整個片區在建設過程中，將利用鹽壩高速改造釋放出來的土地，建設8.4萬平交通集散中心，加上正在加速建設中的地鐵8號線二期，都將極大緩解片區交通擁堵現象。
“在建設過程中，我們結合鹽壩高速市政化改造和鹽梅路整體提升，以及打通片區道路交通微循環，讓大家在感受小梅沙精彩的同時，也能擁有便捷舒適的交通出行體驗。”李林介紹道。
“我們將攜手華為、騰訊搭建智慧運營體系，打造‘一鍵預約，萬物互聯，智慧共享’的智慧文旅新模式。”李林補充說，通過多場景、多層次的業態集群與四大產業融合發展，小梅沙將成為“復合型”“多元個性”“深度沉浸”的“一站式”文旅消費目的地，為市民游客帶來高品質的國際都市親海生活體驗。
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