最近幾年，年輕人為了打拼事業都到城里安家落戶，留下空蕩蕩的只剩下一些老人的村莊，在征收這些農村宅基地時究竟是按房子大小還是按人口多少補償便成了很多人最關心的問題。沈律師就帶大家一起了解一下相關的知識吧!
被拆遷人首先要保證被拆遷房屋的面積為合法面積，同時也沒有出現違建等可能導致不予補償的情況。所以在拆遷前期，被拆遷人就要搜集自己房屋面積合法的相關證據，如自己手里留存的文件、資料，村委會開具的證明、政府的登記信息等。如果上述證據難以搜集，則考慮搜集有關自己房屋建造年限的相關材料，因為司法實踐中對很多因歷史原因導致的違建比較寬容，不會輕易認定為違建。
事實上，采取“數戶籍人口數”的方式來確定補償數額有非常多的弊端，很多村民為了能夠多拿到補償而采取假結婚、假離婚、假落戶等違法方式，既不合法，也不利于農民公平獲得補償。而按宅基地及其上房屋的面積進行補償不容易受到人為因素的干擾，能夠通過鄉鎮政府、村委會等各方的調查予以明確，是一個更為客觀、精準的補償計算依據。所以越來越多的地方按照后者進行補償。
最后，國家規定征收行為不能使村民的生活水平下降，如果您認為在補償安置中吃虧了，可以針對補償方案與拆遷人談判，或者通過申請復議、提起訴訟等方式維護自己的合法權益。
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