觀熱點：蘇州三批供地：中建國際&蘇州軌交底價21.92億摘姑蘇吳門橋25號地塊

(資料圖)

6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價115.3億元。

其中，姑蘇區吳門橋街道人民路西，端文路北25號地塊，由江蘇中建國際投資發展有限公司&蘇州軌道交通資產經營有限公司（中建國際&蘇州軌交）以21.92億元競得，樓面價28456元/㎡。

據觀點新媒體了解，該地塊占地面積34198㎡，容積率2.35，起價21.92億元，起拍樓面價為28456元/㎡，最高限價樓面價32725元/㎡。

根據規劃，地塊共包含A區、B區、C 區，A 區為城鎮住宅用地，區域內居住建筑最小戶型不小于160㎡，B區為城鎮住宅、科研混合用地，區域內內居住建筑最小戶型不小于140㎡，C區為地下空間。

地塊板塊內主要以二手房市場為主，板塊內部分二手房在蘇州市實小學區光環之下，一些房齡較長的“老破小”均價都在4.1-4.5萬元/㎡，次新房如朗詩南門綠郡成交均價更是達到了6.1萬元/㎡。