華僑城首入禪城20.14億斬獲奇槎一宅地 單價1.83萬元/平米創片區新高 新資訊

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6月27日，佛山市禪城區出讓成功出讓一宗超3萬平宅地，由華僑城以總價20.14億元競得該地塊，折合樓面價約18256元/㎡，溢價18%，該單價成功刷新禪城奇槎片區樓面價記錄。本次拿地，亦是華僑城首次公開拿地進駐禪城。

據了解，該地塊位于奇槎片區，宗地占地面積34469.41㎡，容積率不超過3.2，建筑高度須低于150米，住宅建筑整體高度應不小于23米，兼容商業商務娛樂康體用地面積不超過地塊總凈用地面積30%、總計容面積40%，且獨立占地兩個指標要同時滿足。根據要求，地塊須配建配電房、信息基礎設施、港灣式公交停靠站、體育健身場地、社區公共服務用房、開放公園綠地等。其中，社區公共服務用房包括社區黨群服務中心（建面≥600㎡）、托老所（建面≥1000㎡）、托兒所（建面≥500㎡）、社區居家養老服務設施（每百戶不低于20㎡）。

目前，本宗地塊已平整，地塊方正，周邊綠城、世茂、中糧幾個小區均已陸續收樓入住。地塊與半月島濕地公園僅一條馬路之隔，未來項目東北朝向可無遮擋望園、望江，景觀視野開闊。據悉，本場土拍共吸引了至少4家房企參拍，除了華僑城外，還有保利、龍湖、越秀在列。截至目前，華僑城已相繼在順德區、南海區落子布局，開發有華僑城天鵝堡、華僑城云邸、華僑城天鵝堡（金沙洲）、保利華僑城云禧等項目。

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