一、購房合同主要看哪些條款
1.當事人名稱或者姓名和住所。
2.商品房基本狀況。
3.商品房的銷售方式。
(資料圖片)
4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。
5.交付使用條件及日期。
6.裝飾、設備標準承諾。
7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。
8.公共配套建筑的產權歸屬。
9.面積差異的處理方式。
10.辦理產權登記有關事宜。
11.解決爭議的方法。
12.違約責任。
13.雙方約定的其他事項。
二、購房合同糾紛去哪里起訴
購房合同糾紛應到合同履行地法院起訴，或者去被告住所地的人民法院起訴。
法律快車提醒您，當事人還可以自行協議約定管轄法院，在發生購房合同糾紛時根據其在合同中約定的法院提起訴訟。
《民事訴訟法》第二十二條
對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
《民事訴訟法》第二十四條
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
三、簽購房合同必須本人簽字嗎
一般來說，簽訂合同，包括購房合同，合同簽署必須本人簽字。
如有特殊情況，購房本人確實不能到現場簽字，那么可以由受托人持購房者本人身份證，委托人親筆委托書及其身份證件來簽署合同。
《民法典》第一百六十二條
代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
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