嘉里建設87.83億元招標購入上海市黃浦區地塊，擬建綜合體 環球今日訊

(資料圖片僅供參考)

央廣網北京6月21日消息（記者門庭婷）6月20日，嘉里建設有限公司發布公告顯示，其全資附屬公司卓妙有限公司招標購入位于上海市黃浦區的地塊。

根據公告，卓妙有限公司招標購入上海市黃浦區外灘社區C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權（即余下地塊），總金額為87.83億元，作綜合發展用途；余下地塊鄰近首批地塊。

據悉，余下地塊包括六塊土地，為上海市黃浦區外灘社區C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊（位于東至200街坊規劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵東路、寧海東路），余下地塊之總面積為4.44萬平方米，辦公用途年期為50年，商業用途年期為40年。

根據目前的規劃，首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯排別墅，以及辦公樓、零售和酒店，建筑面積約為19.85萬平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途，將產生建筑面積約30.8萬平方米。當合并完成后，該項目可提供最大允許建筑面積約50.65萬平方米，須獲得設計及政府規劃審批和施工審批。

嘉里建設方面表示，該項目位于上海黃浦區核心區域，毗鄰外灘、豫園、南京路步行街和人民廣場等地標建筑，地理位置優越，符合集團扎根一線城市的戰略。余下地塊的重要特征就是位于黃浦區歷史風貌保護計劃的中心位置，坐落于具有160多年歷史的街區，有石庫門、里弄和沿街傳統騎樓建筑，糅合了中法建筑的風格。上述因素將增添項目物業發展部分吸引力，并支持該項目投資物業部分的長期增長，使集團能夠更好地管理單位租金和租賃策略的潛在機會；集團預計余下地塊部分將分階段推出作收租用途，可帶來可觀的經常性租金收入。

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